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同一棟樓,為何西戶賣光了,東戶卻沒人買?內行人透露了,漲知識
2023/11/16

隨著社會的持續發展和進步,我們周邊的居住環境也在不斷地發生變化。如今,高樓大廈如雨后春筍般涌現,無論是在繁華的大城市,還是在寧靜的小城鎮,都可以看到各式各樣的住宅樓拔地而起。近期,受到一些樓市利好政策的影響,很多剛需群體紛紛選擇入市買房。在購買房屋的過程中,位置是決定購買意愿的重要因素之一。而在這個位置選擇中,東戶和西戶的抉擇往往讓許多人感到糾結。那麼,在選擇房屋時,究竟是選擇東戶還是西戶呢?今天就跟大家來聊一聊這個話題,一起來看看吧!

在我們的印象里,往往會覺得一棟樓房的東戶會比西戶更好。主要是因為東邊是太陽升起的地方,有「東為上首」、「紫氣東來」的意思,早上起來時,就能感受到陽光的沐浴,這也會讓人一天感到有朝氣。而且由于我們的房子一般都是坐北朝南的,下午的太陽往往更加猛烈,時間也更長,東戶就不需要顧慮西曬的問題。所以,就會覺得東戶的房子更好,再過去,也更多的人會優先考慮東戶的房子。然而,近幾年卻發現,西戶的房子反而賣的更快,東戶卻沒有人買,這到底是為什麼呢?其實具體原因有以下幾點:

第一點:價格問題。

受傳統觀念的影響,東戶更受人青睞,這樣就導致了同一棟樓相同的戶型情況下,西戶的價格明顯比東戶的便宜。然而,很多朋友經過東戶和西戶的比較過后發現,它們之間其實并無區別,後來,考慮到價格問題,便更傾向于價格便宜一點的西戶,西戶也就逐漸占為上風,比東戶好賣了。

第二點:滲水問題。

東戶外墻滲水一直以來就是一個非常頭疼的問題,由于我國地理環境所導致,在雨水多的季節,大多刮東南風,這樣就會使東戶的墻體更容易遭受雨水,從而出現從外墻滲水,導致內墻發霉或受潮的情況,一旦出現這樣的問題,屋主就需要重新裝修受影響的墻體了。而西戶的話,受到這方面的問題就要少很多,這也是西戶更受歡迎的一個原因。

第三點:西曬問題。

由于太陽東起西落的規律,西戶受到的陽光照射時間會更久,而且下午的太陽往往比上午的更烈,這樣就導致西戶的溫度更高,尤其是夏天的時候,室內就會感覺特別的熱,這也是以前不愿意購買西戶的一個原因。然而,現在的建筑技術提高了,而且房屋質量也有了很大的提升,特別是墻體隔熱的效果,做得越來越好,這樣就不用再擔心西曬的問題了。特別是對于北方的朋友來說,在冬天的霧霾天氣,上午9、10點都無法見到太陽,這樣就會使東戶受光照的時間變短,而西戶受光照的時間并不會受到影響,所以,西戶也越來越受人們的選擇了。

當然,我們買房除了要考慮位置和陽光等因素之外,還有其他因素也需要考慮。例如,房屋的朝向、通風情況、周邊環境等等。因此,在選擇房屋時,我們需要綜合考慮多種因素來做出最合適的選擇。如果今天的文章對您有幫助,那就點一個關注,點一個贊,感謝您的支持。

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